На основании результатов обследований и проверочных расчетов конструкций дают оценку их технического состояния. Эта оценка должна определить возможность дальнейшей эксплуатации конструкции, необходимость проведения мероприятий по ремонту и повышению их несущей способности. Учет фактического состояния конструкций и условий эксплуатации позволяет установить менее жесткие ограничения смещений и гибкости элементов сохраняемых конструкций, чем для новых. При этом основным критерием является возможность нормальной эксплуатации конструкций в конкретных условиях.
Различают три типа состояния здания, а также отдельных конструктивных элементов и узлов:
- работоспособное - несмотря на имеющиеся отступления от норм, государственных стандартов и технической документации, нормальная эксплуатация конструкций обеспечивается в конкретных условиях рассматриваемого здания;
- ограниченно работоспособное - для обеспечения функционирования конструкций необходимо проведение специальных (допустимых условиями эксплуатации) мероприятий по контролю за состоянием конструкций, параметрами технологического процесса, нагрузками или другими условиями эксплуатации (возможно с ограничением продолжительности функционирования);
- неработоспособное (недопустимое) - существующее или прогнозируемое по расчету состояние конструкций является одним из предельных состояний и без усиления конструкции не могут быть допущены к эксплуатации.
442
Для реконструируемых производственных зданий, где планируется изменение величины и схемы нагрузок, прогнозируемое по расчету состояние часто превышает предельное. Вопрос замены конструкций или их сохранения с последующим усилением решается в результате технико-экономического анализа.
443